Gevel- en glasreiniging voor kantoren
We reinigen de glasgevels, ramen en gevels van kantoorgebouwen en campussen met technologie zoals drones en robotica. Er komt geen hoogwerker op je parking, en elke interventie staat met rapport en historiek op het platform.
Een gebouw vol mensen en een gevel die onderhoud nodig heeft
Overdag zit een kantoorgebouw vol. Een hoogwerker voor de gevel betekent afgesloten parkeerplaatsen, omleidingen voor bezoekers en een glazenwasser die voor iemands raam hangt tijdens een vergadering. Dus schuift het onderhoud op, tot de glasgevel er dof bij staat en de directie ernaar vraagt.
Daarnaast vraagt je organisatie steeds vaker om cijfers. Hoeveel water en welke producten gingen er naar het onderhoud van je gebouwen? Op de factuur van een glazenwasser vind je dat zelden terug.
Conditie: wat we zien en reinigen
Glasgevels en ramen reinigen we met osmosewater: water waaruit de mineralen gefilterd zijn, zodat het zonder strepen opdroogt. Daarna kan een vuilafstotende coating volgen. Vuil hecht dan minder en regen neemt meer mee, waardoor je mogelijk langer kan wachten tot de volgende reiniging.
Op gevels van baksteen, crepi of HPL-gevelplaten werken we met softwash bij lage druk of met hogedruk tot 200 bar, en met enzymatische of chemische producten, afhankelijk van de ondergrond en de vervuiling. Van dichtbij zien we ook wat je van beneden mist, zoals losse voegen of beschadigde panelen. Die bevindingen komen in het rapport, met hun plaats op de gevel.
Veiligheid: geen werk op hoogte boven je parking
Niemand hangt aan een touw voor een raam en er rijdt geen hoogwerker over je parking. De piloot blijft op de grond. Onder de drone bakenen we een veiligheidszone af die we per gevel verleggen, dus je sluit enkel het stuk af waar we op dat moment werken, niet de hele parking.
Reinigen met een drone valt buiten de open categorie. Het vraagt een operationele vergunning in de specifieke categorie (specific category): de Europese categorie voor dronevluchten met een hoger risico, die het Directoraat-generaal Luchtvaart (DG Luchtvaart) van de FOD Mobiliteit en Vervoer toekent.
Financiële waarde: minder verstoring, betere cijfers
Wat klassiek gevelonderhoud echt kost, staat maar deels op de factuur. Daarbij komen de afgesloten parkeerplaatsen, de omleidingen en de medewerkers die een dag lang iemand voor hun raam zien hangen. Met een drone heb je geen hoogwerker, steiger of gevelonderhoudsinstallatie (de gondel of BMU op het dak) nodig. Wat overblijft, zetten we helder in de offerte.
Voor je ESG-rapportering exporteer je per interventie uit het platform wat er gebeurd is, als PDF of CSV. Zo zit het onderhoud van je gebouwen in dezelfde rapportering als de rest van je vastgoed, en niet in een map met losse facturen.
Welke oppervlakken we reinigen
Onze methode is ontworpen voor de oppervlakken hieronder. Welke we bij jouw gebouwen behandelen, bekijken we tijdens een plaatsbezoek of op basis van foto's.
Glasgevels en ramen
Ramen wassenGlazen vliesgevels, raampartijen van kantoorverdiepingen en de glazen inkomhal.
Atriums en glazen overkappingen
Ramen wassenGlas boven een binnentuin, een lichtstraat of een overdekte verbinding tussen gebouwen, dat je met een ladder of hoogwerker moeilijk bereikt.
Zonnepanelen
Zonnepanelen reinigenPanelen op het dak of boven de parking, als vervuiling de opbrengst drukt.
Vragen van facility managers
Moeten onze medewerkers het gebouw uit of de ramen dicht houden?
Niemand hoeft het gebouw uit. We vragen wel om ramen die open kunnen, dicht te houden aan de gevel waar we op dat moment werken. Vooraf laten we weten wanneer we aan welke kant van het gebouw zijn. Die planning staat op het platform, zodat je ze met een korte mail aan je medewerkers kan doorgeven en niemand verrast opkijkt als er een drone voor het raam hangt.
Kunnen jullie buiten de kantooruren werken?
Dat is voor kantoren vaak de beste keuze, en we bekijken het graag per gebouw. Waar het kan, plannen we vroeg in de ochtend, op rustige dagen of in het weekend, binnen de uren die onze vergunning en het daglicht toelaten. Zo staat er overdag geen veiligheidszone op je parking en werken je medewerkers zonder onderbreking. We kiezen het moment samen met jou in een gesprek.
Welke gegevens krijgen we voor onze ESG-rapportering?
Per interventie kan je uit het platform een export halen als PDF of CSV, voor je onderhoudsplan of je ESG-rapportering. We werken met osmosewater en, waar nodig, met enzymatische of chemische producten, afhankelijk van de vervuiling en de ondergrond. Over het waterverbruik geven we pas cijfers als we ze gemeten hebben.
Filmt de drone ook binnen in onze kantoren?
De camera's dienen om de drone veilig te sturen en om het rapport over de gevel te maken, niet om binnen te kijken. Omdat een drone voor het raam toch vragen oproept, raden we aan je medewerkers vooraf te verwittigen. De planning op het platform maakt dat eenvoudig: je ziet per gebouw en per gevel wanneer we komen.
We beheren meerdere gebouwen. Hoe houden we het overzicht?
Op het platform heeft elk gebouw zijn eigen historiek: geplande en uitgevoerde interventies, rapporten met foto's voor en na, en bevindingen met hun plaats op de gevel. Je geeft collega's toegang per gebruiker, bijvoorbeeld een sitebeheerder die enkel zijn eigen campus ziet. Zo hoef je niet meer in mails en losse PDF's te zoeken naar wat er vorig jaar met een gevel gebeurd is.
Plan het onderhoud rond je kantooruren
In een gesprek van 30 minuten overlopen we je gebouwen, je planning en wat je vandaag betaalt voor gevel- en glasonderhoud.