Sandwichpanelen reinigen en metalen gevels onderhouden: waar let je op?

Productiehallen, magazijnen en veel kantoren hebben een metalen gevel die jaren strak blijft, tot stof, roet en groene aanslag zich vastzetten waar de regen niet komt. Hieronder lees je welke soorten er zijn, waarom reinigen meetelt voor de coating en waar je op let. Alle reinigingsmethodes op een rij vind je in gevelreiniging: methodes.

Welke soorten metalen gevels bestaan er?

Vooral sandwichpanelen, geprofileerde staalplaat en aluminium gevelbekleding. Hun afwerking bepaalt hoe je reinigt.

Een sandwichpaneel bestaat uit twee metalen platen met isolatie ertussen. De buitenplaat is meestal staal dat in de fabriek op de rol gelakt is, wat men coil coating noemt. Geprofileerde staalplaat is dezelfde soort gelakte plaat zonder isolatiekern. Aluminium gevelbekleding, zoals cassettes en panelen, is meestal gepoedercoat of geanodiseerd. Bij anodiseren wordt het natuurlijke oxidelaagje op het aluminium elektrochemisch dikker gemaakt (Alumeco).

Waarom zou je sandwichpanelen reinigen?

Omdat vuil dat blijft liggen de coating kan aantasten, en omdat sommige fabrikanten reiniging koppelen aan hun garantie.

Volgens ArcelorMittal houdt regenwater buitenoppervlakken meestal voldoende proper, maar moet je vuil dat de regen niet wegspoelt regelmatig verwijderen om de levensduur van gelakt staal te verlengen. Dat voorkomt zogenaamde poultice-corrosie, corrosie onder een laag vuil die vocht vasthoudt (ArcelorMittal). Kingspan schrijft dat vuil in zones die de regen niet wast, zoals onder overstekken, het uitzicht aantast en de coating kan doen afbreken, en dat onzuiverheden uit de lucht het zwaarst wegen bij vervuilende industrie en aan de kust (Kingspan).

ArcelorMittal noemt het naleven van de reinigingsvoorschriften een deel van de voorwaarden van zijn Granite Automatic Guarantee. Kingspan noemt het bijhouden van inspecties en onderhoud een integraal deel van zijn garanties. Tata Steel stelt voor zijn Confidex-garantie op Colorcoat HPS200 Ultra en Colorcoat Prisma geen inspectie of onderhoud als voorwaarde, behalve op daken en wanden met zonnepanelen (Tata Steel). Voor gepoedercoat aluminium geeft de coater volgens QUALICOAT UK & Ireland een minimaal reinigingsschema mee dat je moet volgen en bijhouden (QUALICOAT UK & Ireland). Lees dus de voorwaarden van je eigen gebouw en bewaar een verslag van elke reiniging.

Waar let je op als je sandwichpanelen laat reinigen?

Gebruik geen schurende middelen, alleen een product dat bij de coating past, en een druk die de fabrikant toelaat, en spoel grondig na. Reinigen is ook het moment om naden, bevestigingen en snijranden te bekijken.

Geen schurende middelen of oplosmiddelen. ArcelorMittal en Kingspan raden allebei aan organische oplosmiddelen en schurende reinigers te vermijden op gecoate oppervlakken, en waarschuwen dat te veel schrobben meer kwaad dan goed doet. Beide beschrijven een tuinslang, een zachte borstel en zoet water, met een mild reinigingsmiddel bij zware industriële aanslag.

pH en compatibiliteit. Voor gelakt staal verkiest ArcelorMittal een neutrale pH, omdat zure en sterk alkalische producten de lak kunnen beschadigen. Voor geanodiseerd aluminium schrijft Alumeco dat een pH onder 5 of boven 8 het aluminiumoxide oplost en blijvende schade geeft. Vraag bij twijfel aan de fabrikant van het paneel welk product mag.

Druk, temperatuur en inwerktijd. Voor zijn eigen gelakt staal vraagt ArcelorMittal een spoeldruk onder 5 MPa, dat is 50 bar, doorgaans bij een temperatuur onder 30 °C, en laat een reinigingsproduct niet langer dan 30 minuten op de coating. Alumeco schrijft dat een hogedrukreiniger vaak gebruikt wordt op geanodiseerd aluminium, maar dat het aluminium die druk moet verdragen. Die grens geldt voor het staal van ArcelorMittal. Vraag de leverancier van je panelen naar zijn reinigingsvoorschriften.

Naspoelen en eerst testen. ArcelorMittal raadt aan van boven naar onder te reinigen, meteen en grondig na te spoelen met schoon water en een product eerst op een klein stuk te testen.

Naden, bevestigingen en snijranden. Foute of ongeschikte bevestigingen kunnen lekken of roestvlekken geven, en boorkrullen van de montage kunnen roesten en vlekken (Kingspan). Corrosie aan snijranden bij overlappen en overstekken kan zich volgens ArcelorMittal en Kingspan over de plaat uitbreiden als je ze negeert. Richt de straal ook niet recht in naden en afdichtingen, en meld wat je ziet.

Lichtstraten en werken op hoogte. De Britse Health and Safety Executive rekent lichtstraten in het dakvlak tot de materialen die waarschijnlijk breekbaar zijn en stelt vast dat wie korte onderhouds- en reinigingsklussen doet oververtegenwoordigd is in de ongevallencijfers. De eerste stap is volgens de HSE het werk zo te plannen dat niemand bij breekbare oppervlakken komt (HSE).

Welke vervuiling zit er op industriële gevels?

Vooral industrieel stof en roet, groene aanslag op de vochtige kanten en vogeluitwerpselen onder dakranden en op richels.

Groene aanslag en schimmel groeien waar het vochtig blijft, bijvoorbeeld bij airco-units of onder bomen, volgens Kingspan. Waarom de noordkant sneller vergroent en hoe je dat aanpakt, lees je in groene aanslag en algen op de gevel. Ophopingen van vogeluitwerpselen of bladeren verwijder je best snel: ArcelorMittal vraagt opgehoopt vuil meteen weg te nemen om poultice-corrosie te voorkomen.

Hoe vaak moet je sandwichpanelen reinigen?

Volg de fabrikant van je panelen. Voor gelakt staal gaan de bronnen hier uit van een jaarlijkse inspectie en een wasbeurt van de beschutte zones minstens twee keer per jaar.

BlueScope raadt aan delen die de regen niet wast, zoals gevelbekleding onder overstekken, minstens om de zes maanden af te spoelen, en vaker aan de kust en in zones met veel industriële neerslag (BlueScope). Kingspan raadt een jaarlijkse inspectie aan en wanden idealiter minstens om de zes maanden te wassen, aan de kust om de drie maanden. Voor aluminium spreken QUALICOAT UK & Ireland (gepoedercoat, in een stedelijke omgeving) en Alumeco (geanodiseerd) van ongeveer een wasbeurt per jaar.

Veelgestelde vragen