Nettoyage de façadeSans nacelle ni échafaudage
Nous nettoyons les façades de bureaux, d'hôtels et de bâtiments industriels avec des technologies pilotées depuis le sol, comme les drones et la robotique, en choisissant pour chaque bâtiment l'approche la plus efficace. Personne ne travaille en hauteur, et la gêne autour du bâtiment se limite à la zone où nous intervenons à ce moment-là.
Chaque intervention est planifiée, suivie et documentée sur la plateforme OPPY, notre portail client. Vous savez ainsi, bâtiment par bâtiment, ce qui a été nettoyé et quand prévoir le prochain passage.
Comment se déroule un nettoyage de façade par drone
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Premier appel
En 30 minutes, vous nous présentez le bâtiment : type de façade, hauteur, encrassement et ce qui a déjà été tenté.
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Analyse de la façade
Lors d'une visite sur place ou d'une analyse à distance, nous examinons le support, les accès et l'emplacement du périmètre de sécurité. Vous recevez ensuite un devis.
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Autorisation et planning
Le nettoyage par drone relève de la catégorie spécifique : la catégorie européenne des opérations de drone soumises à une autorisation d'exploitation, délivrée en Belgique par la Direction générale Transport aérien (DG Transport aérien) du SPF Mobilité et Transports. Nous nous en chargeons et planifions l'intervention avec vous, zone par zone.
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Nettoyage
Le drone applique le produit puis rince à l'eau osmosée (purifiée par osmose inverse, donc sans minéraux), en softwash à basse pression ou à haute pression jusqu'à 200 bars, selon le support. Par temps de pluie ou de vent trop fort, nous ne volons pas et décalons le planning.
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Rapport
Une fois le travail terminé, le rapport est disponible sur la plateforme, avec photos avant et après et constats localisés sur la façade.
Eau osmosée, produit adapté et pression adaptée
En softwash, un produit adapté au support décolle la saleté, puis nous rinçons à basse pression. Un nettoyeur haute pression enlève la saleté par la force, et cette force peut abîmer les joints, le crépi ou la couche de surface des panneaux. Nous choisissons donc selon le support : le softwash là où la façade est fragile, la haute pression jusqu'à 200 bars là où le matériau la tolère et où la salissure l'exige.
Eau osmosée
Une eau purifiée par osmose inverse, débarrassée de ses minéraux. Elle sèche sans traces ni taches de calcaire, y compris sur les vitres de la façade.
Produits enzymatiques et chimiques
Les produits enzymatiques continuent de décomposer la saleté organique après une seule application. Quand la salissure ou le support le demande, nous utilisons des produits chimiques.
Produits pour façades industrielles
Pour les panneaux sandwich et le bardage métallique, nous utilisons des produits spécialisés.
Quelles façades
La méthode est conçue pour les matériaux de façade courants sur les bureaux, les hôtels et les bâtiments d'entreprise. Le produit et la méthode retenus pour chaque façade sont confirmés après l'analyse.
Brique
Parement et joints, nettoyés avec une pression qui ne sollicite pas les joints.
Crépi
Les enduits supportent mal la haute pression. C'est là qu'une approche à basse pression, avec le bon produit, prend tout son sens.
HPL et Trespa
Des panneaux stratifiés compacts (HPL, dont Trespa est une marque connue) où la poussière et les dépôts verts s'incrustent, souvent davantage côté nord.
Verre et aluminium
Nettoyage de vitresLes vitres et les profilés de la façade sont rincés à l'eau osmosée. Pour les façades vitrées, les marquises et les atriums, nous proposons un service dédié.
Panneaux sandwich et bardage métallique
Nettoyage de façade pour l'industrieLe bardage industriel, nettoyé avec des produits spécialisés pour le métal laqué.
Drone, nacelle, cordistes ou nacelle de façade
Une façade se nettoie de quatre façons : par drone, depuis une nacelle élévatrice, par des cordistes (des techniciens qui descendent le long de la façade sur cordes) ou depuis une nacelle de façade. Celle-ci est suspendue à un BMU (building maintenance unit), une installation fixe en toiture dont certains immeubles de grande hauteur sont équipés.
Aucune méthode ne convient partout. Un drone ne vole pas sous la pluie ni par vent fort, et des croûtes épaisses ou des graffitis demandent parfois une autre technique. Dans ce cas, nous vous le disons.
Nettoyage de façade : le drone face aux méthodes traditionnelles
| Drone | Nacelle élévatrice | Cordistes | Nacelle de façade (BMU) | |
|---|---|---|---|---|
| Qui travaille en hauteur | Personne : le pilote reste au sol | Un opérateur dans la nacelle | Des cordistes suspendus | Un opérateur dans la nacelle |
| Ce qu'il faut sur place | Une zone dégagée au pied de la façade | Un sol stable et plat, et de la place pour la machine | Des points d'ancrage en toiture | Une installation propre au bâtiment, avec son entretien et ses contrôles |
| Gêne aux abords | Une zone balisée qui se déplace avec le chantier | Parking, entrée ou voie occupés tant que la machine est en place | Une zone balisée sous les cordes | Une zone balisée sous la nacelle |
| Rapport | Photos avant et après et constats sur la plateforme | Selon le prestataire | Selon le prestataire | Selon le prestataire |
Quel prix pour un nettoyage de façade ?
Le prix de votre façade dépend des facteurs ci-dessous.
Comparez aussi le coût total, pas seulement le prix au m². Avec une nacelle ou un échafaudage, la location, le transport et parfois l'autorisation d'occuper la voie publique s'ajoutent au nettoyage proprement dit.
Surface en m²
La surface de façade à nettoyer. Plus elle est grande, plus les frais de démarrage se répartissent sur un grand nombre de mètres carrés.
Hauteur et accessibilité
La hauteur du bâtiment et la liberté de mouvement du drone autour de la façade, selon les arbres, câbles ou auvents à proximité.
Type et degré d'encrassement
La poussière et la suie ne se traitent pas comme des dépôts verts ou une couche de saleté installée depuis des années.
Matériau
Brique, crépi, HPL ou métal : chaque support a son produit et sa méthode.
Accès et périmètre de sécurité
L'espace disponible au pied de la façade, et la nécessité ou non de baliser temporairement un parking, une entrée ou un trottoir.
Fréquence et contrat
Un nettoyage ponctuel ou un contrat d'entretien à intervalles fixes.
Le résultat, bâtiment par bâtiment sur la plateforme
Après chaque nettoyage, le rapport vous attend sur la plateforme OPPY, notre portail client. Vous y trouvez les photos avant et après, les constats localisés sur la façade et tout l'historique du bâtiment. Pour votre plan d'entretien ou votre reporting ESG, vous exportez le tout en PDF ou en CSV.
Au lieu d'e-mails et de photos éparpillés, vous disposez d'un seul dossier par bâtiment, à transmettre tel quel à un collègue ou à votre direction.
Questions sur le nettoyage de façade
Combien coûte le nettoyage d'une façade au m² ?
Le prix de votre façade dépend de la surface, de la hauteur, du type d'encrassement, du matériau et des abords du bâtiment. Dans un contrat d'entretien, la fréquence entre aussi en compte. Après un appel et une analyse de la façade, vous recevez un devis avec un prix au m².
À quelle fréquence faut-il nettoyer une façade ?
Cela dépend surtout de l'exposition et du matériau, et nous préférons ne pas avancer de chiffre général. Une façade nord à l'ombre des arbres verdit plus vite qu'une façade sud dégagée, et une façade en bord de route fréquentée grisaille plus vite. Après le premier nettoyage, nous proposons un intervalle façade par façade. Sur la plateforme, vous voyez la date du prochain passage et l'état de la façade lors du précédent.
Le nettoyage par drone risque-t-il d'abîmer ma façade ?
Pas si la méthode convient au support, et c'est pourquoi nous examinons chaque façade au préalable. Nous choisissons pour chaque matériau entre le softwash à basse pression et la haute pression jusqu'à 200 bars, et travaillons à l'eau osmosée avec un produit adapté au matériau. Si nous repérons des joints dégradés, un crépi fissuré ou des éléments qui se détachent, nous vous le signalons avant de commencer. En cas de doute sur l'état de la façade, une inspection par drone permet de trancher.
Et les vitres de la façade ?
Nous les rinçons en même temps. L'eau et le produit qui ruissellent sur la façade atteignent aussi le vitrage, c'est pourquoi nous rinçons les vitres à l'eau osmosée en fin de passage. Cette eau ne contient pas de minéraux et sèche sans traces ni taches de calcaire. Pour un vrai nettoyage des vitres ou un revêtement anti-salissures, nous pouvons combiner la façade et les vitrages dans le même planning.
Faut-il fermer une partie du site pendant l'intervention ?
Seulement la zone située sous le drone. Au pied de la partie de façade en cours de nettoyage, nous balisons un périmètre de sécurité qui se déplace avec le chantier. Les entrées, places de parking ou terrasses à fermer temporairement sont convenues avec vous à l'avance, zone par zone, pour que le reste du bâtiment reste accessible.
Parlons de votre façade
En 30 minutes, nous passons en revue votre bâtiment, le support et ce qui détermine le prix. Des photos ou des plans de la façade sont utiles, mais vous n'avez rien à préparer.